昨天，路北区华育楼303号楼部分居民反映：
小区里突然冒出四十多个地锁！
有居民表示，楼前本来道路就不宽，安装这么多地锁，变得越发拥堵了，对居民来说很不安全。他们希望相关部门联合执法，拆除地锁！
那么，居民私装地锁，到底该哪个部门管？居民有没有拆除它的权利？
律师郗红雷表示，有物业管理的小区，居民可反映到物业，物业管理部门可以制止和管理小区地锁问题；无物业管理的小区，业主可以以个别人侵犯小区业主共有权益为名，将其诉至法院。业主无执法权，不能自己处置。
唐山：路北华育楼小区突然"冒出"46个车位地锁
核心提示
“一下子冒出来40多个地锁，将公共部分划为己有，既不合理又影响邻里关系，还带来很多后顾之忧。”昨天，路北区华育楼303号楼部分居民来到本报热线新闻部，反映一些业主在楼前安装地锁给他们生活带来不便和隐忧，建议相关部门予以关注，及时拆除。
居民楼前地锁很扎眼
当天上午，记者来到位于西山道南侧的华育楼3组团。居民们反映安装地锁的303号楼一共5个单元门，高6层，居住着60户人家。由于是上班时间，楼前通道北侧和楼墙根的停车位上，零星停着几辆车，车后面安装的地锁都锁着，一些空着的车位也都用地锁锁着。阳光下，南北两溜共计46个三角地锁很扎眼，一些地锁上面还写有经销商的联系电话。
住在3号单元门的一位先生告诉记者，11月29日上午，他外出回来，突然发现楼前多了一些黄色的地锁，“有人告诉我，刚才小区来了一个卖地锁的，一个地锁卖80块钱，锁头10元，交钱现场安装。”5号单元门的一位女士说，楼前车位是公共用地，最近几年车位也都够用，303楼邻里之间也都很和谐，地锁这么一装，邻里之间的矛盾就出来了，有车的进不来，没车的占着车位，一位居民当天没开车，回家后发现停车的地方安了地锁，车出不去了。
一把锁毁了邻里间和睦
“原本邻里间和睦相处，如今为了一把锁给毁了。”在2号单元门前，正要开车出门的一位居民告诉记者，楼前本来道路就不宽，安装这么多地锁，变得越发拥堵了，对居民来说很不安全。首先，孩子们活动受限，地锁密集，一不小心就会绊倒人。二来遇有突发事件如火灾、居民突发疾病的时候，消防车无法靠近，急救车进来不能掉头，开不到楼下。“我当时就找到物业和居委会，想通过他们制止私自安装地锁的行为，遗憾的是他们不出面，我们也很无奈。”一位居民说。
记者看到，在第五单元门上贴着一张白纸，上写“告乱占本小区车位者书”，内容为：“乱占本小区车位的业主，你们影响了我们这些讲公德有素质车主的正常停车，特别给早出晚归的车主带来了极大不便，我们代表本小区有良知的车主正告你们，乱占小区公共停车位是错误行为，从法律上讲，《中华人民共和国物权法》第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。你们的做法侵犯了本小区所有业主的公共权利，私占车位行为非法；从道德层面讲，你们这种未经大家允许私占车位的行为损人利己，必然遭致全体业主以致全社会的批评和谴责；从情感上讲，咱们是邻居，低头不见抬头见，你们的作为只能把自己置于小区左邻右舍的冷目之下，后患无穷。限你们尽快拆除私占车位设施，否则我们保留诉诸法律、行政手段的权利。”署名是“本小区正义业主”。
私安地锁现象并不鲜见
据了解，华育楼2001年开始入住，是一个开放式的旧小区。“如果这种情况不加以控制，难免其他居民跟风，停车难的问题越来越突出，邻里之间矛盾会升级。”70岁的刘先生告诉记者，他昨天给路北区政府物业管理处打电话反映此事，被告知此种行为属违规行为。居民们表示，公共用地不能个人私自安装地锁，现在仅靠居民自己不能解决小区装地锁的问题，希望相关部门联合执法，拆除地锁。
记者了解到，近几年，私安地锁的现象在我市并不少见，老旧小区问题尤其突出，表面上是业主之争，实际上则是城市快速增加的机动车保有量与存在缺口的停车泊位数量间的矛盾。有的社区居民不止一次向多个部门反映这一问题，可都没人管。
那么，居民私装地锁，到底该哪个部门管？居民有没有拆除它的权利？律师郗红雷表示，有物业管理的小区，居民可反映到物业，物业管理部门可以制止和管理小区地锁问题；无物业管理的小区，业主可以以个别人侵犯小区业主共有权益为名，将其诉至法院。业主无执法权，不能自己处置。 |
