一般情况，三五月份是房产的好季节，今年全国很多地区也都出现了小阳春，包括唐山。
前几天，随着住建部约谈苏州等六个城市，大多数城市的小阳春趋近结束了，但不包括唐山。
三月份唐山市区新房网签量回到高位，四月份略有下降之后，五月份再度大幅上涨，重点楼盘网签量接近翻番。
其中，贡献量最大的就是单价万元以下的水岸名都，五月新开盘的一千余套房源已经全部网签。
之前表现不错的三家，公园大道、新城澜樾府和橡树湾二号院，成绩依旧亮眼，分别网签358、261、351套。
仁恒、观塘和碧桂园壹号院，虽然总量不高，但也基本保持了前两个月的水平，仁恒这还是大幅涨价之后的表现。
另外，值得一提的是橡树湾壹号院，进入19年之后其网签表现一直不太好，五月份却大幅提升，虽然还远不及其去年十月份的表现，但反弹幅度确实很大了。
一般来说，量在价先，如果成交量大幅上涨，价格随后上扬的概率比较大。目前，已经有一些楼盘表示在随后的加推中会上调价格，且幅度不小。
事实上，在小阳春中加推的一些楼盘，价格已经有了上涨，幅度不大也不小，基本把去年底调下去的价格给补了回来。
房价到底会不会再度以较大的幅度上涨，接下来两个月的表现非常关键。如果成交量继续维持在高水平，那么可能性就比较大。当然，我的脸也会很肿。
我跟几个最近买房的人聊了聊，有刚需也有非刚需，基本心态都是：现在不买，怕再涨就真买不起了，趁着能买先买了吧。
这几天，我爬了贝壳上全唐山的二手房信息，有很多房子便宜的让你不敢相信。其实，并不存在买不起，只是怕买不起现在能买的起的了，怕踏空。
接下来两个月，让我们拭目以待吧。 |
