拖欠燃气费数百万元判决生效后对方却玩起了消失！
燃气公司申请强制执行
被执行人公司名下房产被拍卖而买受人却迟迟无法入住
北京海淀法院执行法官远赴河北唐山开展异地执行
这次行动能否顺利进行呢？被拖欠燃气费数百万燃气公司申请强执
这套位于河北唐山的别墅与一个14年前的纠纷有关。2005年，北京某燃气公司与某钢铁公司签订了《压缩天然气技术服务合同》、《压缩天然气供应合同》，约定燃气公司向钢铁公司供应天然气，钢铁公司向燃气公司支付气款，2005年、2011年至2014年间，燃气公司按照约定向钢铁公司供应燃气及提供技术服务，但钢铁公司迟迟未交清燃气款。
海淀法院执行局法官 曹彦青：咱们这个申请人2015年起诉了这个被执行人，后来2018年出了这个判决，进入咱们执行程序。咱们执行过程中处置了申请人保全的一套房产。
2015年，海淀法院受理此案后，判决钢铁公司支付欠款537万余元。然而，判决生效后钢铁公司却玩起了“躲猫猫”，不仅联系不到公司人员，厂房都是人去楼空，于是案件进入了执行程序。
申请执行人:判决之后我们也跟这公司沟通，这公司不搭理，电话也很难找到，找到了人也不搭理，就相当于没这回事。单方努力没用，所以只能申请法院执行。
负责此案的执行法官依法向钢铁公司送达了执行通知书、财产报告令等法律文书后，但钢铁公司仍不露面，仅有的几次“正面交锋”，对方也以没钱为由，拒绝履行生效法律文书确定的义务。查不到人，还可以找物。
经过多方调查，曹彦青法官查询到钢铁公司名下在唐山拥有一套别墅，遂将房屋查封，并于2019年6月19日，将此房此房作为被执行财产进行司法拍卖，而刘先生正是此房的买受人，作为房屋的法定拥有者，他万万没想到，近在眼前的房子却住不进去。
海淀法院执行局法官 曹彦青：因为我们前期已经来到这个小区，已经来过两趟了。去年的十月份来过一趟，当时留过传票，包括执行通知，拍卖裁定查封裁定都已经给他现场张贴了，也让这个小区里的物业通知一下房屋的使用人，但是呢他们就一直没露面。
申请执行人：开庭的时候倒是去了一个人，到后来说辞职了也不管了，也联系（不上了），法官也来了好几趟找他。
钢铁公司的法人代表家属长期霸占房屋，执行法官多次往返于北京、唐山劝说，却均遭拒绝，对方早出晚归，将房门紧锁，令执行工作一度陷入僵局。
这边买受人有房不能住，另一边法官更着急，为了切实维护执行申请人和买受人的合法权益，曹彦青法官决定动用一切力量，解决此次执行拍卖的后续问题。
曹彦青法官多次协调当地法院，还联合了今年刚成立的专业化腾房团队办理此案，经过周密策划、布控，最终决定采取房屋腾退措施。
法官远赴唐山异地执行顺利进行早上七点出发，没过多久，天就下起了雨，法官、法警18人的执行团队历时近三个小时，驱车两百公里，终于来到了位于唐山市玉田县的执行现场。
不出所料，别墅大门紧锁。
邻居：我还真没看见他们人。
在多次敲门无应答后，曹彦青法官与物业工作人员沟通协调，从而获得了房门钥匙。
记者：这是一个独栋的三层别墅，大概有280多平米，当我们十点多钟到达这里的时候，这里的很多东西都已经被搬走了，包括家具和电器，只剩下一些简单的日用品。但是从我们也能看出这里曾有人生活过的痕迹，现在这里的状态就是人去楼空。
记者看到，房屋内仅有部分遗弃垃圾，而钢铁公司的法人代表及家属始终未现身。于是干警们逐一清点屋内物品，并列出物品清单。
海淀法院执行局法官 曹彦青：被执行人也感受到咱们海淀法院执行局这种强大的威慑力，所以他们在咱们来之前就已经主动将涉案这个房屋腾空了。所以我们今天来主要就是勘验一下房屋内部结构，然后把这个房子的一些情况，跟这个买受人讲清楚之后做一个交付。
在进行完对房屋物品的清点之后，法官把房子的钥匙交付到买受人刘先生手中。
买受人 刘先生：这个法院各方面工作做得非常好，我也没有（遭遇）很多的麻烦。也十分感谢海淀区法院和曹法官，这个属于不远千里吧。
在房屋腾退后，曹彦青法官来到当地不动产登记部门，为刘先生办理了房屋过户手续。至此，刘先生的权利得到了完整实现。
作为被执行人，应当时刻遵守诚实守信的原则，尊重法院的判决，履行自己的义务，因为一味的逃避和拖延，只会付出更加沉重的代价。
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