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“我今天特别高兴，终于要实现梦想了！以前居住的地方没有路灯和上下水，生活非常不方便。”12月13日，在我市路北区缸窑街道秦黄下片区棚改进入选号阶段，已经78岁的刘景泉老人高兴地说。 地处唐山城区东北部的秦黄下片区,占地面积1084.57亩，包含秦庄、黄庄、下庄等6村1248户居民，3家工业企业和沿街27家商业经营户。 秦黄下片区房屋为震后第一批工房和自建房，受当时形势和实际条件制约，规划和建设都比较落后，经历数十年风雨，房屋老旧、道路破损、管网老化、配套不足，社会秩序较差，安全隐患较大。区域现状与城市建设要求不相匹配，与增强人民群众的获得感和幸福感还有差距，居民对搬迁改造的愿望和呼声非常强烈。 为了把群众的热切期望早日变成现实，市、区领导带头一线调研，研究部署拆迁计划，确定了政府主导、市场化运作和“三个坚持”总思路。 该片区启动拆迁改造坚持高起点谋划，既是落实“一港双城”战略，实现“五位一体”布局的重要一环，也是回应群众美好生活期待，解决发展不充分、不平衡矛盾的重要举措，对改善市区东北部城市环境，推动路北区乃至唐山市高质量发展具有重大意义。 他们坚持高标准设计，按照最好的地段、最好的规划、最好的质量、最好的配套的“四最”标准，体现“老片区新城镇”“新生活老习俗”的两大设计亮点。坚持高质量建设，采取EPC开发模式，由世界500强、国家特级资质的央企中冶和中铁集团施工，保障工程质量和进度,先期建设回迁房，给百姓吃下定心丸。 秦黄下片区涉及农村改制等诸多历史遗留问题，土地情况复杂，矛盾纠纷集中，为加快推进该区域改造征收工作，各级领导高度重视，市直有关部门大力支持，市委市政府领导多次莅临现场、指导工作，区委区政府领导亲自上阵、频繁调度，各类疑难问题得到有效化解，拆迁改造工作得以顺利推进。 自2018年6月中旬启动征收以来，拆迁区域400亩出让地内的居民已全部签定协议。为了回应广大居民的热切期盼，他们把秦黄下区域回迁房建设工程确定为重点惠民工程，三大保障措施让1181个家庭共圆安居梦。 为了加快回迁房的建设进度，路北区城市建设投资有限公司积极发挥投、融资平台作用，多方筹措资金12亿元，确保了回迁房顺利开工。2018年9月30日，举办了回迁区项目建设开工仪式，项目占地200亩，共28栋楼，2866套。 他们树立生态优先的理念，建筑材料一律使用新型绿色节能环保材料。在施工过程中，严格落实工地“6个百分百”的环保要求，重点加强施工扬尘管控，全面推进绿色施工，确保周边居民有一个绿色健康的环境。 在模式保障方面，他们采取“设计-采购-施工”一体化的EPC开发模式，从工程总体策划到具体设计，从专业设备到建筑材料的采购，从施工、安装到技术培训，全部由路北区城市建设投资有限公司负责。EPC具备的技术、规模、经验三大优势保障了工程进度和质量。 当天，居民正式开始选取房号，依据居民签订《安置协议书》协议号与腾空号相加之和，按照由小到大的原则作为居民选取安置住房的总顺序号。总顺序号相同的以先签订《安置协议书》的居民优先选房。各面积区间顺序号依据总顺序号确定。按照居民已签订《安置协议书》中约定的安置房建筑面积、套数，对应安置房源情况共分为5组、5个面积区间供居民对应选取，居民将利用9天的时间，共选取2232套房源。 今年70岁的刘爱芹老太太也是非常高兴，她说已经看过了房型，想选135平米的房子，“屋里敞亮、窗户大，特别感谢各级领导！”趟过历史长河的冲刷，秦黄下片区即将迎来草长莺飞、条条大路四通八达的景色，到处是鳞次栉比的高楼大厦。美丽洁净、宜居宜业的秦黄下片区，必将清新淡雅，谱写新时代的佳话。（杨文进 云成林 李昂） 来源：唐山晚报 | 
